Inhoud cursus

De cursus staat onder enthousiaste leiding van docent Randy Visser.

1. Modelmatige waardebepaling en Reglement hybride waardering
Taxateurs hebben regelmatig te maken met modelwaarden. Dit betreft bijvoorbeeld de modelwaarden die NWWI verstrekt voor de validatie van taxaties voor financieringsdoeleinden. Maar uiteindelijk start het opstellen van een volledig taxatierapport ook steeds vaker met eerst het opvragen van een model-waarde. Bij de hybride waardering zal de Register-Taxateur een modelwaarde moeten kunnen beoordelen. Het is zodoende zinvol dat de Register-Taxateur meer thuis raakt in de wereld van modelmatige waardebepalingen.

2. De Omgevingswet in de Praktijk
Verdere verdieping van de Omgevingswet. Waar loopt de woningtaxateur tegenaan bij het taxeren van een woning in de dagelijkse praktijk en met name als er bijzondere uitgangspunten gelden zoals een verbouwing. Denk bijvoorbeeld aan de volgende casussen:
– het wel of niet toestaan van diverse soorten verbouwingen;
– de regels rondom functies en activiteiten (mag je er wonen en/of werken);
– wat er mogelijk gebeurt als iets niet volgens de regelgeving is gebouwd.

3. Duurzaamheid
Behandeld worden de gevolgen van de nieuwe duurzaamheidsparagraaf in het taxatierapport met de opgave van verbetermogelijkheden inclusief kosten. Bij het taxatierapport 2025 zal een indicatief duurzaamheidsadvies gevoegd worden. Het doel van dit advies is het creëren van bewustwording bij de consument. Daarnaast willen geldverstrekkers ook informatie over de energetische staat van de woning c.q. het onderpand.